Chuyển tới nội dung chính

Nhắm mục tiêu

Nhắm mục tiêu theo khu vực tìm kiếm

Quảng cáo hướng tới chính những nơi người ta đang tìm bất động sản — tín hiệu rõ nhất về nơi họ định mua.

Nhắm mục tiêu theo khu vực tìm kiếm tiếp cận mọi người dựa trên nơi họ đang tìm bất động sản, bất kể họ thực sự đang ở đâu. Đây là chiều khiến nhu cầu về điểm đến trở nên tiếp cận được: một người ở Đức đang tìm bất động sản tại Thái Lan chính là khách tiềm năng của thị trường Thái, và nhắm mục tiêu theo khu vực tìm kiếm là thứ đặt một nhà quảng cáo Thái Lan trước mặt họ.

  • Bám theo ý định, không chỉ theo nơi có mặt
  • Chạm tới người mua ngoài khu vực và xuyên biên giới
  • Kết hợp được với loại bất động sản, loại giao dịch và từ khóa

Nơi người ta tìm quan trọng hơn nơi người ta ngồi

Lấy một tình huống cụ thể. Một người mua ở Đức đang xem biệt thự tại Phuket. Nhắm mục tiêu theo vị trí thực tế thấy một người ở Đức và mời họ bất động sản Đức. Nhắm mục tiêu theo khu vực tìm kiếm thấy một người đang xem thị trường Thái Lan và mời họ bất động sản Thái. Chỉ một trong hai là hữu ích với chủ đầu tư ở Phuket — và cũng chỉ một trong hai là hữu ích với chính người mua đó.

Ý định về điểm đến không phải trường hợp hiếm

Nhu cầu quốc tế và ngôi nhà thứ hai là chuyện thường trong bất động sản: chuyển về hưu, chuyển công tác, đầu tư, gia đình ở nước ngoài. Một mạng quảng cáo hiển thị chung chung mô hình hóa điều đó thành một nhóm sở thích suy ra từ lịch sử duyệt web. Ở đây, nó là lượt tìm kiếm có thật, thực hiện trong một sàn bất động sản, về một thị trường có thật.

Bạn có thể thu hẹp tới đâu

Cả một quốc gia được tiếp cận qua cổng thông tin của nước đó, còn một thành phố hay một khu vực thì bằng cách nêu tên nó trong từ khóa, để chiến dịch xuất hiện trên các lượt tìm kiếm cho nơi đó. Keyword Planner biến một khu vực thành những từ khóa bạn có thể dùng.

  • Quảng cáo một quốc gia tới nhu cầu đang hình thành ở một quốc gia khác
  • Tập trung một tin đăng vào khu vực mà mọi người thực sự đang tìm kiếm
  • Chồng thêm loại bất động sản lên trên, để quảng cáo khớp với lượt tìm kiếm chứ không chỉ với địa điểm

Câu hỏi thường gặp

Cái này khác gì nhắm mục tiêu theo vị trí thực tế?
Khu vực tìm kiếm là nơi ai đó đang tìm bất động sản. Vị trí người dùng là nơi họ đang ngồi. Housing Market Ads chỉ nhắm theo điều thứ nhất: quảng cáo đi theo thị trường đang được tìm kiếm, dù người đọc ở đâu.
Tôi có thể tiếp cận người mua ở một quốc gia khác không?
Có. Nhắm mục tiêu theo khu vực tìm kiếm chạm tới người quan tâm một điểm đến ngay cả khi họ đang ở nơi khác — ví dụ một người ở Đức đang tìm bất động sản tại Thái Lan.

Thêm giải đáp tại trang câu hỏi thường gặp.