ターゲティング
検索地域ターゲティング
人々が物件を探している場所そのものに向けて出稿します。どこで買うつもりかを示す、もっとも明確なシグナルです。
検索地域ターゲティングは、その人が物理的にどこにいるかにかかわらず、物件を探している場所にもとづいて届けます。目的地の需要をアドレス可能にする軸です。ドイツにいてタイの物件を探している人は、タイ市場の見込み客であり、その前にタイの広告主を立たせるのが検索地域ターゲティングです。
- 所在ではなく意図を追う
- 域外・越境の買主に届く
- 物件種別・取引種別・キーワードと組み合わせられる
どこで検索しているかは、どこに座っているかに勝る
具体的な例で考えます。ドイツにいる買主がプーケットのヴィラを見ています。所在地ターゲティングはドイツにいる人を見て、ドイツの物件を出します。検索地域ターゲティングはタイ市場を見ている人を捉えて、タイの物件を出します。プーケットのデベロッパーにとって役に立つのは一方だけであり、その買主にとって役に立つのも一方だけです。
目的地への意図は例外事例ではない
海外需要やセカンドハウスの需要は不動産では当たり前です。退職後の移住、転勤、投資、家族が海外にいる場合。汎用のディスプレイネットワークは、それを閲覧履歴から推定した興味関心カテゴリとしてモデル化します。ここでは、それは実在の市場について、不動産ポータルの中で行われた実際の検索です。
どこまで絞り込めるか
国全体にはその国のポータルを通じて届き、都市やエリアにはキーワードでその名前を指定して届けます。こうしてキャンペーンはその場所の検索に表示されます。Keyword Planner は、地域を使えるキーワードに変換します。
- ある国を、別の国で生まれている需要に向けて訴求する
- 人々が実際に検索しているエリアに物件の広告を集中させる
- 物件種別を重ね、場所だけでなく検索内容に広告を合わせる
よくある質問
- 所在地ターゲティングとの違いは何ですか。
- 検索地域とは、その人が物件を探している場所です。ユーザーの所在地とは、その人がいる場所です。Housing Market Ads がターゲティングするのは前者だけです。広告は、閲覧者がどこにいても、検索されている市場に従います。
- 別の国にいる買主に届きますか。
- 届きます。検索地域ターゲティングは、物理的に別の場所にいても、ある目的地に関心を持つ人に届きます。たとえば、ドイツにいてタイの物件を探している人です。
さらに詳しい回答はよくある質問にあります。