Targeting
Zielgruppen-Targeting für Immobilien
Vier Dimensionen, gebaut aus dem, was eine Objektsuche tatsächlich enthält.
Das Targeting von Housing Market Ads beschreibt eine Zielgruppe über ihr Suchverhalten bei Immobilien statt über ein demografisches Profil. Die Keywords einer Kampagne werden mit der Adresse der aufgerufenen Portalseite abgeglichen; so wählen sie den gesuchten Standort, die Objektart und die Vermarktungsart — einzeln oder kombiniert. Das Targeting folgt der Seite, nicht dem Ort, an dem die Leser sitzen.
Die vier Dimensionen
Suchstandort
Der Ort, an dem jemand nach einem Objekt sucht — nicht der Ort, an dem er gerade sitzt.
Objektart
Eigentumswohnungen, Häuser, Apartments, Villen, Grundstücke sowie Gewerbe-, Büro- und Betriebsimmobilien.
Vermarktungsart
Kauf, Miete, Ferienmiete, Co-Living — die Transaktion, um die es der suchenden Person wirklich geht.
Keywords
Die Wörter, die eine Portalseite enthalten muss, damit Ihre Anzeige erscheint, recherchiert mit dem Keyword Planner.
Kombinieren: eng genug, um zu passen, breit genug, um auszuspielen
Jeder zusätzliche Filter nimmt Menschen aus der Zielgruppe heraus, darunter auch gewollte. Die Reihenfolge, die funktioniert: mit dem stärksten einzelnen Signal beginnen — meist dem Ort, an dem das Objekt liegt — und eine zweite Dimension nur dann ergänzen, wenn sie eine echte Relevanz- oder Zulassungsanforderung abbildet.
Eine Kampagne, die auf allen Dimensionen gleichzeitig eingegrenzt ist, kann so spezifisch werden, dass sie kaum noch ausspielt. Das wirkt wie ein Plattformproblem und ist in Wahrheit ein Planungsproblem. Beobachten Sie nach dem Start die Impressionen in Ihrem Dashboard, und wenn die Ausspielung dünn ist, entfernen Sie zuerst das unwichtigste Wort aus einem Keyword.
Lokale und internationale Kampagnen sind verschiedene Pläne
Das Targeting folgt dem gesuchten Markt, nie dem eigenen Standort der Leser, und das prägt einen lokalen und einen internationalen Plan auf unterschiedliche Weise.
Lokal
Das Angebot braucht die Zielgruppe in der Nähe: ein Besichtigungstermin, eine Filiale, ein Gutachten, ein zugelassenes Einsatzgebiet. Nutzen Sie Keywords für den Ort selbst und nennen Sie in der Anzeige das Gebiet, das Sie bedienen, denn wer nach diesem Ort sucht, kann überall sein.
International
Das Objekt ist der feste Punkt, und der Käufer könnte überall sein. Keywords für den Markt des Objekts erreichen jemanden in Deutschland, der nach einem Objekt in Thailand sucht — eine Person, der eine nach physischem Standort ausgerichtete Kampagne nie ein thailändisches Objekt zeigen würde.
Zu jeder Dimension nachlesen
- Mehr lesen
Suchstandort
Werben Sie gegenüber den Orten, an denen Menschen nach Objekten suchen — dem klarsten Signal dafür, wo sie kaufen wollen.
- Mehr lesen
Nutzerstandort
Anzeigen folgen dem Markt, den jemand durchsucht, nicht dem Ort, an dem die Person sitzt.
- Mehr lesen
Objekt- und Vermarktungsart
Passen Sie die Anzeige an die Art des Objekts und an die Art der Transaktion an, nach der gesucht wird.
- Mehr lesen
Keyword-Targeting
Erreichen Sie Menschen über die Immobilienbegriffe, nach denen sie tatsächlich suchen.
- Mehr lesen
Retargeting
Bleiben Sie mit Ihrer Marke bei Menschen präsent, die bereits Immobilienabsicht gezeigt haben.
Erreichen Sie Immobiliensuchende in 34 Immobilienportalen.
Ein Konto zu erstellen ist kostenlos. Bauen Sie eine Kampagne, legen Sie ihre Keywords und ihr Tagesbudget fest und hinterlegen Sie eine Karte erst, wenn Sie sie zur Prüfung einreichen.