目標設定
房地產受眾鎖定
四個維度,都來自一次物件搜尋實際包含的內容。
Housing Market Ads 的目標設定以找房行為而非人口輪廓來描述受眾。廣告活動的關鍵字會與正在瀏覽的入口網站頁面網址比對,從而選定被搜尋的地點、物件類型與交易類型——可單獨使用,也可組合使用。目標設定跟隨的是頁面,而不是讀者所在的位置。
疊加:窄到夠精準,寬到跑得動
您每加上一個篩選條件,都會把一部分人排除在受眾之外,其中也包括您想觸及的人。有效的順序是:先從單一最強的訊號開始——通常是物件所在的地點——只有當第二個維度代表真正的相關性或資格要求時,才加上它。
一檔在所有維度上同時收窄的廣告活動可能過於具體,幾乎無法投放;這看起來像平台問題,實際上是規劃問題。上線後請在後台留意曝光,如果投放不足,先從某個關鍵字中拿掉最不重要的字詞。
在地與跨國廣告活動是兩種不同的企劃
目標設定跟隨被搜尋的市場,從不跟隨讀者自己的所在位置,這讓在地規劃與國際規劃的做法有所不同。
在地
方案需要附近的受眾:開放看屋、分店、到府丈量、持照服務區域。請使用該地點本身的關鍵字,並在廣告中說明您服務的區域,因為搜尋該地點的讀者可能身在任何地方。
跨國
物件是固定的一端,買方可能在任何地方。針對物件所在市場的關鍵字,可以觸及身在德國、搜尋泰國物件的人——而依實際所在位置鎖定的廣告活動,永遠不會向這個人顯示泰國物件。