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検索意図にもとづく不動産広告

物件を探しているまさにその瞬間に届く不動産広告

Housing Market Ads は、不動産ポータルの中にキャンペーンを掲載し、いま物件を見ている人の目の前に広告を届けます。ターゲットは、その人が探している市場、求めている物件、そして探すために使っている言葉で決まります。

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ポータルネットワーク
34
の不動産ポータル、キャンペーンは 1 つ
料金
$10 CPM
ターゲティングされた 1,000 インプレッションあたり
ターゲティング
不動産特化
地域、物件種別、取引種別のキーワード

これは何か

物件探しの意図を軸に設計された広告です。

Housing Market Ads は不動産広告のプラットフォームです。不動産ポータルの中にディスプレイ広告を掲載することで、物件を実際に探しているその瞬間に人に届き、データが「その人は何者か」と示す情報ではなく、「その人が何を探しているか」でターゲティングします。

  • 文脈そのものが不動産

    広告は不動産ポータルの中、ユーザーが見に来た物件のすぐ隣に表示されます。周囲のページがもともと不動産の話なので、広告が無関係な何かを遮ることがありません。

  • シグナルは検索そのもの

    物件検索は、地域とカテゴリと取引種別を明示します。それは数分前に示された「何が欲しいか」という宣言であり、数か月の閲覧履歴から推定された興味関心ではありません。

  • ターゲティングはその両方に従う

    キーワードがそれらのシグナルをオーディエンスに変えます。キャンペーンは、アドレスにそのキーワードの語を含むポータルページに表示されます。その語とは、検索されている地域、物件種別、取引種別です。

なぜ効くのか

意図はデモグラフィックに勝ります。

デモグラフィックのプロフィールが示すのは、その人が「引っ越しそうなタイプ」だということです。物件検索が示すのは、その人が実際に引っ越そうとしていること、だいたいどこへ、だいたい何に、だいたいいつ、ということです。後者は前者より優れた推測なのではありません。そもそも推測ではないのです。

ポータル上の行動が際立って読み取りやすいのは、物件検索が構造化されているからです。検索結果ページを表示させる時点で、その人はすでに地域を決め、たいていは物件カテゴリを決め、購入か賃貸かという取引種別まで決めています。そのうえで絞り込み、比較し、戻ってきて、また絞り込みます。その一つひとつの行動が、進行中の意思決定についての事実であって、その代理指標ではありません。

これは、汎用ネットワークが外側から再現できない文脈です。ポータル自身が生み出しているからです。そしてこの文脈は、有用な形で自らを限定してもいます。その人が誰かについては何も語らず、何を探しているかだけを語る。そして広告主が実際に動けるのは、まさにその部分なのです。

  • Google が知っていること

    その人が何を検索しているか。

    すでに検索クエリになった需要を捉えます。

  • Meta が知っていること

    その人が何者か。

    プロフィールと行動からオーディエンスを構築し、再度リーチします。

  • Housing Market Ads が知っていること

    その人がいまどの物件を実際に探しているか。

    比較している最中の、ポータルの中でリーチします。

これらは 3 つの異なる役割です。Housing Market Ads は、既存のチャネルを置き換えるのではなく、その隣に立つように作られています。

ネットワーク

1 つのキャンペーン。34 の不動産ポータルからなるネットワーク。

各ポータルはその国の Housing Market マーケットプレイスであり、その市場の人々が物件を見に行く場所です。キャンペーンは一度作れば、ポータルごとに交渉することなく、ネットワーク全体に配信されます。

ネットワークを見る

34

不動産ポータル

Asia
12
Middle East
5
Europe
5
North & Central America
4
South America
6
Africa
1
Oceania
1

ターゲティング

汎用のオーディエンス設定ではなく、不動産のターゲティングです。

物件検索が実際に含んでいる情報から作られた四つの軸で、すべてキーワードで設定します。一つだけ使うことも、オーディエンスが訴求内容に合うまで組み合わせることもできます。

仕組み

無料アカウントから配信中のキャンペーンまで。

四つのステップ、すべてセルフサービスです。すべてのキャンペーンは配信前に審査されるため、販売開始やオープンハウスの前には余裕をもって準備してください。

  1. 01

    無料アカウントを作成する

    登録は無料でセルフサービスです。費用をかける前に、中を見て、オーディエンスを設計し、キャンペーンの見積もりを出せます。

  2. 02

    キャンペーンを作る

    キャンペーンに名前を付け、ランディングページを追加してから、広告を作成します。短いタイトルと説明文、画像、ロゴです。広告は各ポータルページの広告枠に合うように組み立てられます。

  3. 03

    オーディエンスを選ぶ

    広告の表示先を決めるキーワード（人々が検索している地域、物件種別、取引種別）と日予算を設定し、キャンペーンを審査に提出します。

  4. 04

    配信して測る

    ポータルネットワーク全体で配信を開始し、インプレッション、クリック、クリック率、費用をダッシュボードで確認します。どのキャンペーンも、いつでもオフにしたりオンに戻したりできます。

製品の中身

画面を見る

  • バンコク、コンドミニアム、アパートメント、売買を選択した Keyword Planner と、提案されたキーワード案のプレビューバンコク、コンドミニアム、アパートメント、売買を選択した Keyword Planner と、提案されたキーワード案のプレビュー
    エリア、物件種別、掲載種別を選ぶと、Keyword Planner がキャンペーン用のキーワードに変換します
  • Housing Market Ads ダッシュボードのキャンペーン一覧。オン/オフの列で並べ替えられ、サンプルのキャンペーンと、そのステータス、予算、オン・オフのスイッチが表示されていますHousing Market Ads ダッシュボードのキャンペーン一覧。オン/オフの列で並べ替えられ、サンプルのキャンペーンと、そのステータス、予算、オン・オフのスイッチが表示されています
    すべてのキャンペーンを一覧で管理。審査ステータスとオン・オフのスイッチ付きで、スイッチで並べ替えるとオンのキャンペーンがまとまります
  • キャンペーン作成フォーム。キャンペーン名、開始日、最終URL、広告タイトル、説明、画像、ロゴの入力欄キャンペーン作成フォーム。キャンペーン名、開始日、最終URL、広告タイトル、説明、画像、ロゴの入力欄
    広告文を書き、画像とロゴを追加して、審査に提出します
  • Housing Market Ads ダッシュボードのターゲットオーディエンス一覧。サンプルのオーディエンスと、それぞれの編集・削除ボタンHousing Market Ads ダッシュボードのターゲットオーディエンス一覧。サンプルのオーディエンスと、それぞれの編集・削除ボタン
    ターゲットオーディエンスを国別または地図上に描いた円で保存し、どのキャンペーンでも再利用できます

ダッシュボードの画面はサンプルのキャンペーンで表示しています。Keyword Planner は公開ページです。

ソリューション

不動産経済のために作られています。

物件検索は、その物件そのものをはるかに超える需要を生み出します。誰に売るのであれ、オーディエンスの出発点は同じ場所です。

料金

シンプルな広告料金。

ネットワーク全体で 1 つの単価です。お支払いはターゲティングされたインプレッションに対してのみで、その計算式がモデルのすべてです。

$10CPM

ターゲティングされた広告インプレッション 1,000 回あたり $10。

  • 無料アカウント、セルフサービスの設定
  • 不動産向けに作られたキーワードターゲティング
  • 34 portals 全体に配信
  • 長期契約なし
無料アカウントを作成料金の詳細を見る

計算するといくらか

インプレッション ÷ 1,000 × $10。計算に入るのはそれだけです。

50,000 インプレッション$500
単一物件、または短期のローカルキャンペーン。
250,000 インプレッション$2,500
仲介会社の物件在庫、または 1 シーズン走らせるプロジェクト。
1,000,000 インプレッション$10,000
複数市場にまたがる開発案件の販売開始。

適用される税金は含みません。価格と請求は米ドル建てです。キャンペーンの費用は前払い残高からカードで支払われ、配信中は残高が自動的にチャージされます。

選ばれる理由

なぜ Housing Market Ads なのか

  • 不動産のために作られ、後から合わせたものではない

    ターゲティングの語彙は物件種別、取引種別、検索地域です。その代わりを務める興味関心カテゴリではありません。

  • 他では買えない文脈

    広告は不動産ポータルの中、ユーザーが見に来た物件のすぐ隣に表示されます。汎用ディスプレイネットワークが持たない掲載面です。

  • 目的地への意図に、届く

    検索地域ターゲティングは、別の国からある市場を見ている人にも届きます。不動産では当たり前のことですが、他のどこでも扱いにくいことです。

  • 1 つのネットワーク、1 つのキャンペーン

    キャンペーンは一度作れば 34 portals 全体に配信され、市場ごとに交渉する必要はありません。

  • 公開された単価

    $10 CPM、セルフサービス、長期契約なし。メディアプランは見積もり待ちではなく、計算で組み立てられます。

  • 守れない約束はしません

    見込み客、成約、投資回収のいずれも保証しません。成果は提案内容、市場、クリエイティブ、そしてその後のフォローに左右されます。それを小さな文字ではなく、ここで申し上げます。

34 の不動産ポータルで、物件を探している人に届けましょう。

アカウントの作成は無料です。キャンペーンを作成してキーワードと日予算を設定し、カードは審査に提出するときに登録するだけです。

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