ターゲティング
不動産広告のためのキーワードターゲティング
実際に検索されている不動産用語で人に届けます。
キーワードターゲティングは、閲覧中のポータルページのアドレスに含まれる語を使って、広告を物件検索の意図に合わせるものです。キーワードはカンマで区切った一つ以上の語で、広告はそのすべての語をアドレスに含むページに表示される可能性があります。これによって地域、物件種別、取引種別がターゲティングされます。完全一致型の検索広告のようには動作しません。
- 実際の物件検索行動をターゲティングする
- Keyword Planner で語を調査する
- 地域、物件種別、取引種別を表す
人々が使う言葉に向けて出稿する
物件検索は、その人が何を求めているかを最も直接的に示すものです。推測された興味関心ではなく、その人が選んだ場所、種別、取引です。キーワードターゲティングは、キャンペーンをそうした選択に結び付けます。
うまくいく型
地域、物件種別、そして意図の組み合わせです。"Bangkok, condo, rent"、"Phuket, villa, sale"。具体的な組み合わせは、広い単語一つよりも明確な意図を示すことが多く、広告、キーワード、ランディングページが同じことを伝える状態を保てます。
- 近い語はまとめ、意味が明確に異なる語は別のキャンペーンに分ける
- 売買、賃貸、投資、資金調達の意図を分け、レポートを読める状態に保つ
- リンク先はトップページではなく、そのフレーズに合わせる
予算を確定する前に調べる
Housing Market Ads の Keyword Planner は、キャンペーンを作成する前に、地域、物件種別、取引種別をキーワード案に変換し、選んだ期間にそれらがどれくらい検索されたかを表示します。過去の検索数は目安であり、インプレッション、クリック、問い合わせ、成約を保証するものではありません。
よくある質問
- キーワードターゲティングは検索広告と同じ仕組みですか。
- いいえ。入力された検索語句と照合されるわけではありません。広告は、いずれかのキーワードのすべての語（地域、物件種別、売買か賃貸かなど）をアドレスに含むポータルページであれば、どこにでも表示される可能性があります。
- キーワードと地域ターゲティングを組み合わせられますか。
- はい。地域は、キーワードを構成する語の一つにすぎません。語を加えるたびに広告が表示されうるページは絞られるため、ダッシュボードでインプレッションを確認し、配信が少なければキーワードを緩めてください。
さらに詳しい回答はよくある質問にあります。