定向
房产广告的关键词定向
按人们实际搜索的房产词汇触达他们。
关键词定向利用正在浏览的门户页面网址中的词，把广告与找房意图相匹配。一个关键词由一个或多个以逗号分隔的词组成，广告可以出现在网址包含其中每一个词的页面上——地点、房产类型和交易类型正是这样定向的。它的运作方式不同于精确匹配的搜索广告。
- 定向真实的找房行为
- 用 Keyword Planner 研究词汇
- 涵盖地点、房产类型和交易类型
针对人们使用的语言投放
一次房产搜索是对需求最直接的表达：不是推测出来的兴趣，而是对方选定的地点、类型和交易。关键词定向把广告计划与这些选择连接起来。
一个行得通的模式
地点，加上房产类型，再加上意图：“Bangkok, condo, rent”。“Phuket, villa, sale”。具体的组合通常比单个宽泛的词更能体现清晰的意图，也能让广告、关键词和落地页说的是同一件事。
- 把高度相关的词归为一组；把含义明显不同的拆成不同广告计划
- 把买卖、租赁、投资与贷款意图分开，报表才读得懂
- 让落地页对应词组，而不是对应首页
投入预算前先做研究
Housing Market Ads 的 Keyword Planner 会在搭建广告计划之前，把一个地点、若干房产类型和一种交易类型转换成关键词建议，并显示在您所选日期范围内人们搜索它们的频率。过去的搜索只是参考，绝不保证展示量、点击、咨询或成交。
常见问题
- 关键词定向的运作方式和搜索广告一样吗？
- 不是。它不与用户输入的查询词匹配。广告可以出现在网址包含其某个关键词中每一个词的任何门户页面上，例如一个地点、一种房产类型以及出售或出租。
- 关键词可以和地点定向合并吗？
- 可以——地点不过是关键词中的一个词。您每增加一个词，都会缩小广告可出现的页面范围，因此请在后台留意展示量，如果投放不足，就放宽关键词。
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