الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
إجابات موجزة عن المنصة والاستهداف والحملات والأسعار والقياس والسياسات.
تتناول هذه الإجابات Housing Market Ads: منصة إعلانات عقارية تعرض حملات إعلانية مصوّرة داخل منصات العقارات، مستهدفة حسب موقع البحث ونوع العقار ونوع العرض والكلمات المفتاحية، ومسعّرة لكل ألف ظهور.
عن المنصة
ما هو Housing Market Ads، ومن يستخدمه، وأين تظهر الإعلانات.
- ما هو Housing Market Ads؟
- Housing Market Ads منصة إعلانات عقارية. تضع الإعلانات المصوّرة داخل المنصات العقارية، فتصل الحملات إلى الأشخاص في اللحظة التي يبحثون فيها فعليًا عن عقار، عبر شبكة من 34 portals.
- لمن Housing Market Ads؟
- الوكلاء والمكاتب العقارية، والمطوّرون ومسوّقو المشاريع، والبائعون الأفراد والمؤجّرون، ووسطاء وشركات التمويل العقاري، وشركات التأمين، ومديرو الأملاك، والمحامون العقاريون، وشركات الانتقال والنقل والأثاث والتجديد وخدمات المنزل، ووكالات التسويق التي تعمل لحسابهم.
- بمَ يختلف عن Google Ads أو إعلانات Meta؟
- هو طبقة متخصصة لا بديل. Google يلتقط ما يبحث عنه الشخص، وMeta يبني الجماهير من هوية الشخص؛ أما Housing Market Ads فيضيف العقار الذي يبحث عنه الشخص فعليًا، لأن الإعلانات تعمل حيث تجري تلك العمليات. ومعظم المعلنين يشغّلونه إلى جانب قنواتهم الحالية.
- أين تظهر إعلاناتي؟
- عبر شبكة Housing Market المكوّنة من 34 portals، أمام أشخاص يتصفحون إعلانات العقارات.
- هل Housing Market Ads للعقارات السكنية فقط؟
- لا. تُعرض الحملات لـوحدات التمليك، والمنازل، والشقق، والفلل، والأراضي، والعقارات التجارية أو المكتبية أو عقارات الأعمال. وتعتمد الفئات المتاحة بدقة على السوق الذي تعلن فيه.
- هل أحتاج إلى التحدث إلى مندوب مبيعات للبدء؟
- لا. إنشاء حساب وبناء حملة عمل ذاتي التنفيذ. ويمكنك التواصل مع الفريق إن فضّلت مناقشة الأمر أولًا.
- هل تدعم الشبكة أكثر من لغة؟
- البوابات ولوحة التحكم مترجمة، لكن الحملة لا تملك إعدادًا للغة: اكتب الإعلان بلغة السوق الذي تستهدفه، وراجع كل ادعاء مترجم قبل الإطلاق، لأنك تظل مسؤولًا عمّا يقوله إعلانك بأي لغة.
الاستهداف
الأبعاد الأربعة، وكيف تُجمع معًا، وإلى أي حد يضيّق كل منها.
- ما الاستهداف المتاح؟
- أربعة أبعاد: الموقع الذي يُبحث فيه، ونوع العقار، ونوع العرض، والكلمات المفتاحية. تُضبط الأبعاد الثلاثة الأولى عبر الكلمات المفتاحية، التي تُطابَق مع عنوان صفحة البوابة التي تُتصفَّح، وتختلف الخيارات المتاحة من سوق إلى آخر.
- ما الاستهداف بموقع البحث؟
- يصل إلى الأشخاص بناءً على المكان الذي يبحثون فيه عن عقار، بصرف النظر عن موقعهم الفعلي. وبه تصل إلى المشترين عبر الحدود والمستثمرين ومن يخططون للانتقال.
- ما الاستهداف بموقع المستخدم؟
- هو الاستهداف حسب المكان الذي يوجد فيه القارئ فعليًا. لا يقدّمه Housing Market Ads: تتبع الإعلانات السوق الذي يُبحث فيه، لذا صرّح في الإعلان بالمكان الذي ينطبق فيه العرض المحلي أو المرخّص.
- هل يمكنني استهداف مشترين دوليين لعقار في بلد آخر؟
- نعم. الاستهداف بموقع البحث يصل إلى المهتم بوجهة حتى لو كان موجودًا فعليًا في مكان آخر — مثل شخص في ألمانيا يبحث عن عقار في تايلاند.
- هل يمكنني استهداف مدينة أو حي أو رمز بريدي أو نطاق دائري؟
- بلد، عبر بوابته، ومدينة أو منطقة، بذكر اسمها في كلماتك المفتاحية. يمكن حفظ جماهير مرسومة كدوائر على الخريطة في لوحة التحكم، لكن مكان ظهور الإعلان تحدده كلماته المفتاحية.
- هل يمكنني الاستهداف حسب نوع العقار ونوع العرض؟
- نعم، عبر الكلمات المفتاحية. تشمل أنواع العقارات وحدات التمليك، والمنازل، والشقق، والفلل، والأراضي، والعقارات التجارية أو المكتبية أو عقارات الأعمال، وتشمل نية العرض البيع، والإيجار، والإيجار لقضاء العطلات، والسكن المشترك. وقد تختلف الفئات المتاحة من منصة إلى أخرى.
- هل يمكنني الاستهداف حسب النطاق السعري أو سلوك المشتري؟
- لا. لا يوجد استهداف حسب نطاق السعر أو السلوك. اذكر مستوى السعر في الإعلان وفي الصفحة المقصودة، ليكون من ينقرون هم من يناسبهم العرض.
- هل يمكن الجمع بين الاستهداف بالكلمات المفتاحية والاستهداف بالموقع؟
- نعم — الموقع ليس إلا إحدى كلمات الكلمة المفتاحية. كل كلمة تضيفها تضيّق الصفحات التي يمكن أن يظهر عليها الإعلان، فراقب مرات الظهور في لوحة التحكم بعد الإطلاق.
- إلى أي مدى ينبغي أن يضيق استهدافي؟
- ضيّق بما يكفي لمطابقة العرض، وواسع بما يكفي للعرض الفعلي. ابدأ بأقوى موقع وأقوى نية عقارية، ثم أضف المرشّحات فقط حيث تمثّل شرط صلة أو أهلية حقيقيًا.
الحملات والتصاميم
بناء الحملة واعتمادها وإطلاقها.
- كيف أنشئ حملة؟
- أنشئ حسابًا مجانيًا ببريدك الإلكتروني وكلمة مرور، ثم ابنِ الحملة: اسم، وتاريخ إطلاق، وعنوان URL للصفحة المقصودة؛ وعناوين وأوصاف قصيرة، وصور، وشعار؛ والكلمات المفتاحية التي تقرر أين تظهر؛ وميزانية يومية. أضف بطاقة، وأرسلها للمراجعة، وستُعرض فور الموافقة عليها.
- ما المعلومات التي يحتاجها حساب المعلن؟
- عنوان بريد إلكتروني وكلمة مرور. ويُضاف عنوان الفوترة والبطاقة عند إرسال حملتك الأولى.
- ما صيغ الإعلانات التي يمكنني تشغيلها؟
- إعلانات مصوّرة، تُركَّب مما تقدّمه — عناوين وأوصاف قصيرة، وصور، وشعار — وتُهيَّأ لتلائم مواضع الإعلانات في كل صفحة من صفحات البوابة. أنت لا تختار مقاسات اللافتات ولا ترفع لافتات جاهزة.
- إلى أين ينبغي أن يقود إعلاني؟
- إلى أنسب صفحة لما يعد به الإعلان — عقار محدد، أو صفحة مشروع، أو نموذج استشارة أو عرض سعر، أو صفحة خدمة مركّزة. وينبغي أن تُحمَّل بسرعة على الجوال، وأن تحافظ على رسالة الحملة، وأن تجعل الخطوة التالية بديهية.
- هل يمكنني اختبار أكثر من إعلان؟
- نعم. يمكن أن تضم الحملة الواحدة عدة عناوين وأوصاف وصور تتناوب في الظهور؛ ولمقارنة نسختين، شغّلهما كحملتين واقرأ أرقامهما جنبًا إلى جنب. غيّر عنصرًا رئيسيًا واحدًا في كل مرة، واحكم على النتيجة وفق هدفك لا وفق نسبة النقر وحدها.
- هل تُراجع الحملات قبل عرضها؟
- نعم. تخضع كل حملة للمراجعة قبل عرضها، ولا يُعرض شيء قبل الموافقة عليها. اترك وقتًا كافيًا قبل الإطلاق أو قبل يوم العرض المفتوح، واتبع متطلبات المحتوى الإبداعي والصفحة المقصودة الظاهرة في حسابك.
- كيف أتحقق من الطلب على البحث قبل إنشاء حملة؟
- افتح Keyword Planner — من رابطه على هذا الموقع، أو من «مخطط الكلمات المفتاحية» في الشريط الجانبي للوحة التحكم — واختر موقعًا وأنواع العقارات وأنواع العروض ونطاقًا زمنيًا. تقترح الأداة أفكارًا للكلمات المفتاحية، وتحسب عدد عمليات البحث المطابقة التي أُجريت على البوابات خلال تلك الفترة. وهذا العدد سجل لعمليات بحث سابقة، وليس وعدًا بمرات ظهور.
- هل يمكنني تعديل حملة قائمة؟
- نعم. تتيح لك لوحة التحكم تعديل الحملة، وإيقافها وتشغيلها في أي وقت؛ ويؤدي فرز قائمة الحملات حسب عمود التشغيل والإيقاف إلى تجميع الحملات العاملة معًا. وقد تستدعي بعض التغييرات مراجعة جديدة أو تؤثر في العرض.
الأسعار والفوترة
كم تبلغ التكلفة، وعلامَ تدفع، وأين تجد الشروط التجارية.
- كم يكلّف Housing Market Ads؟
- السعر القياسي المعلن هو $10 CPM — أي $10 لكل 1,000 ظهور، بالدولار الأمريكي. قد تتغير الأسعار، فراجع لوحة التحكم لمعرفة السعر وأي ضرائب مطبّقة.
- ماذا يعني CPM؟
- CPM هي التكلفة لكل ألف ظهور. بسعر $10 CPM، تكلّف 10,000 مرة ظهور قابلة للفوترة $100، قبل أي ضرائب مطبّقة.
- هل أدفع مقابل النقرات أم العملاء المحتملين؟
- يحتسب هذا النموذج الرسوم على مرات الظهور، لا على النقرات أو العملاء المحتملين، ولا تُضمن أي نقرة أو أي عميل محتمل.
- هل إنشاء الحساب يكلّف شيئًا؟
- لا. إنشاء الحساب مجاني، ولا تحتاج إلى بطاقة إلا عند إرسال حملة. أنت تدفع مقابل مرات الظهور التي تحققها حملاتك.
- هل هناك عقد طويل الأجل؟
- لا. إعداد الحملة ذاتي التنفيذ ولا يوجد عقد طويل الأجل.
- كيف ومتى تُحتسب المبالغ عليّ؟
- بالبطاقة، بالدولار الأمريكي، من رصيد مدفوع مسبقًا. عند إرسال حملة تُضاف بطاقتك ويُشحن الرصيد، وأثناء عرض الحملات يُعاد شحن الرصيد تلقائيًا عندما ينخفض. سجل مدفوعاتك متاح في لوحة التحكم.
- هل الضرائب مشمولة؟
- قد لا تكون الضرائب مشمولة في السعر المعلن. فضريبة القيمة المضافة أو ضريبة السلع والخدمات أو ضريبة المبيعات أو التزامات الاستقطاع تعتمد على كيان الفوترة لديك وعلى ولايتك القضائية، وتُعرض حيثما يلزم.
القياس
ما تحتسبه لوحة التحكم، وكيف تقرؤه.
- ما الظهور؟
- عرض واحد مسجّل لإعلانك. وهو ليس نفسه شخصًا فريدًا أو نقرة أو استفسارًا أو عملية بيع، وقد تُحتسب مرات العرض المتكررة للشخص نفسه كمرات ظهور متعددة.
- كيف تُحسب نسبة النقر؟
- النقرات مقسومة على مرات الظهور، مضروبة في 100. وقد تؤثر تصفية الحركة غير الصالحة وتعديلات التقارير في الإجماليات المعروضة.
- هل يمكنني تتبّع التحويلات؟
- ليس في لوحة التحكم، التي تعرض مرات الظهور والنقرات ونسبة النقر والإنفاق. قِس الاستفسارات على صفحتك المقصودة — مثلًا بمعلَمات URL تقرؤها أداة التحليلات لديك أصلًا — واحصل على أي موافقة يفرضها القانون لأدوات التتبع التي تستخدمها.
- كيف ينبغي أن أقيّم أداء الحملة؟
- طابق القياس مع الهدف: الاستفسارات المؤهلة، والمواعيد المحجوزة، وطلبات عروض الأسعار، وتكلفة العميل المحتمل المؤهل، والإيراد اللاحق حيثما استطعت رؤيته. فتكلفة الألف ظهور ونسبة النقر وحدهما لا تثبتان الربحية.
السياسات والدعم
ما الموعود به، وما ليس كذلك، وأين تجد المساعدة.
- هل يضمن Housing Market Ads عملاء محتملين أو مبيعات؟
- لا. يعتمد الأداء على عرضك وسوقك وتسعيرك واستهدافك وتصميمك وصفحتك المقصودة ومتابعتك والموسمية ومخزونك والمنافسة. ولا يُضمن أي عميل محتمل أو بيع أو موافقة أو عائد على الاستثمار.
- ما قواعد الالتزام التي تنطبق على المعلنين؟
- أنت مسؤول عن القواعد المطبّقة في مجالات الإسكان ومنع التمييز والخصوصية وحماية المستهلك والترويج المالي والتأمين والخدمات القانونية والترخيص والإفصاح والعقوبات والملكية الفكرية. ولا يُسمح باختيار الجمهور على أساس تمييزي، ولا بالادعاءات المضللة عن العقارات، ولا بالعوائد المضمونة، ولا بضمان الموافقة على القروض، ولا بصيغ التفضيل غير المسنَدة.
- أين أجد المساعدة؟
- يجيب مركز المساعدة عن معظم الأسئلة المتعلقة بالمنتج، ويصل نموذج التواصل في هذا الموقع إلى الفريق. وفي مسائل الدفع أو الموافقة أو السياسات، أرفق معرّفات حسابك وحملتك — ولا ترسل أبدًا بيانات بطاقة كاملة أو كلمات مرور عبر البريد الإلكتروني العادي.
ما زلت تبحث؟
يضم مركز المساعدة المجموعة الكاملة من إجابات المنتجات لكل منتجات Housing Market Group. ولأي أمر يخص حسابك أنت، يصل نموذج التواصل إلى الفريق.
افتح مركز المساعدةاصل إلى الباحثين عن العقارات عبر 34 بوابة عقارية.
إنشاء الحساب مجاني. أنشئ حملة، وحدّد كلماتها المفتاحية وميزانيتها اليومية، ولا تُضف بطاقة إلا عند إرسالها للمراجعة.