SSS
Sıkça Sorulan Sorular
Platform, hedefleme, kampanyalar, fiyatlandırma, ölçümleme ve politika hakkında kısa yanıtlar.
Bu yanıtlar Housing Market Ads’i kapsar: görüntülü kampanyaları gayrimenkul pazar yerlerinin içine yerleştiren, arama konumu, gayrimenkul tipi, ilan tipi ve anahtar kelimelere göre hedeflenen ve bin gösterim başına fiyatlandırılan bir gayrimenkul reklam platformu.
Platform hakkında
Housing Market Ads nedir, kimler kullanır ve reklamlar nerede yayınlanır.
- Housing Market Ads nedir?
- Housing Market Ads bir emlak reklam platformudur. Görüntülü reklamları emlak pazar yerlerinin içine yerleştirir; böylece kampanyalar 34 portals ağı genelinde, insanlara tam aktif olarak gayrimenkul ararken ulaşır.
- Housing Market Ads kimler için?
- Emlak danışmanları ve emlak ofisleri, gayrimenkul geliştiricileri ve proje pazarlamacıları, bireysel satıcılar ve mülk sahipleri, konut kredisi brokerleri ve kredi şirketleri, sigortacılar, mülk yöneticileri, tapu uzmanları ve gayrimenkul hukukçuları, taşınma, nakliyat, mobilya, tadilat ve ev hizmeti işletmeleri ve onlar için çalışan pazarlama ajansları.
- Google Ads veya Meta reklamlarından farkı ne?
- Bu bir yerine geçen değil, uzmanlaşmış bir katmandır. Google birinin ne aradığını yakalar, Meta birinin kim olduğundan kitle kurar; Housing Market Ads ise birinin aktif olarak hangi gayrimenkulü aradığını ekler, çünkü reklamlar o aramaların yapıldığı yerde yayınlanır. Reklamverenlerin çoğu bunu mevcut kanallarının yanında yürütür.
- Reklamlarım nerede görünür?
- 34 portals olan Housing Market ağı genelinde, gayrimenkul ilanlarına bakan kişilere gösterilir.
- Housing Market Ads yalnızca konut için mi?
- Hayır. Kampanyalar rezidanslar, müstakil evler, daireler, villalar, arsalar ile ticari, ofis veya iş yeri nitelikli gayrimenkuller için yayınlanır. Mevcut kategoriler, reklam verdiğiniz pazara bağlıdır.
- Başlamak için bir satış temsilcisiyle görüşmem gerekiyor mu?
- Hayır. Hesap açmak ve kampanya kurmak self servistir. Önce konuşmayı tercih ederseniz ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.
- Ağ birden fazla dili destekliyor mu?
- Portallar ve panel çevrilmiştir, ancak bir kampanyanın dil ayarı yoktur: reklamı hedeflediğiniz pazarın dilinde yazın ve yayına almadan önce çevrilmiş her iddiayı gözden geçirin; çünkü reklamınızın herhangi bir dilde söylediklerinden siz sorumlu olmaya devam edersiniz.
Hedefleme
Dört boyut, nasıl birleştikleri ve her birinin kitleyi ne kadar daralttığı.
- Hangi hedefleme seçenekleri var?
- Dört boyut: aranan konum, gayrimenkul tipi, ilan tipi ve anahtar kelimeler. İlk üçü, görüntülenen portal sayfasının adresiyle eşleştirilen anahtar kelimelerle belirlenir ve mevcut seçenekler pazara göre değişir.
- Arama konumu hedeflemesi nedir?
- İnsanlara fiziksel olarak nerede olduklarına bakmaksızın, gayrimenkul aradıkları yere göre ulaşır. Sınır ötesi alıcılara, yatırımcılara ve taşınmayı planlayan kişilere bu şekilde ulaşırsınız.
- Kullanıcı konumu hedeflemesi nedir?
- Okuyucunun fiziksel olarak bulunduğu yere göre hedefleme. Housing Market Ads bunu sunmaz: reklamlar aranan pazarı takip eder; bu nedenle yerel veya lisanslı bir teklifin nerede geçerli olduğunu reklamda belirtin.
- Başka bir ülkedeki bir gayrimenkul için uluslararası alıcıları hedefleyebilir miyim?
- Evet. Arama konumu hedeflemesi, bir varış noktasıyla ilgilenen kişiye fiziksel olarak başka bir yerde olsa bile ulaşır — örneğin Almanya'da olup Tayland'da gayrimenkul arayan biri.
- Bir şehri, semti, posta kodunu ya da yarıçapı hedefleyebilir miyim?
- Bir ülke, kendi portalı üzerinden; bir şehir veya bölge ise anahtar kelimelerinizde adı geçirilerek. Haritada daire olarak çizilen kitleler panelde kaydedilebilir, ancak bir reklamın nerede görüneceğine anahtar kelimeleri karar verir.
- Gayrimenkul tipine ve ilan tipine göre hedefleyebilir miyim?
- Evet, anahtar kelimeler aracılığıyla. Gayrimenkul tipleri rezidanslar, müstakil evler, daireler, villalar, arsalar ile ticari, ofis veya iş yeri nitelikli gayrimenkuller içerir; ilan niyeti ise satılık, kiralık, tatil kiralaması ve ortak yaşamı (co-living) kapsar. Mevcut kategoriler pazar yerine göre farklılık gösterebilir.
- Fiyat aralığına veya alıcı davranışına göre hedefleyebilir miyim?
- Hayır. Fiyat aralığına veya davranışa dayalı hedefleme yoktur. Fiyat seviyesini reklamda ve açılış sayfasında belirtin; böylece tıklayanlar teklifin uygun olduğu kişiler olur.
- Anahtar kelime hedeflemesi konum hedeflemesiyle birleştirilebilir mi?
- Evet — konum, bir anahtar kelimenin kelimelerinden yalnızca biridir. Eklediğiniz her kelime bir reklamın görünebileceği sayfaları daraltır; bu nedenle yayına aldıktan sonra panelinizde gösterimleri izleyin.
- Hedeflemem ne kadar dar olmalı?
- Teklifle örtüşecek kadar dar, yayınlanacak kadar geniş. En güçlü konum ve gayrimenkul niyetiyle başlayın, sonra filtreleri yalnızca gerçek bir alaka ya da uygunluk koşulunu temsil ettikleri yerde ekleyin.
Kampanyalar ve görseller
Bir kampanyanın kurulması, onaylanması ve yayına alınması.
- Nasıl kampanya oluştururum?
- E-posta adresiniz ve bir şifreyle ücretsiz bir hesap oluşturun, ardından kampanyayı hazırlayın: bir ad, bir başlangıç tarihi ve açılış sayfası URL’si; kısa başlıklar ve açıklamalar, görseller ve bir logo; nerede görüneceğini belirleyen anahtar kelimeler; ve bir günlük bütçe. Bir kart ekleyin, incelemeye gönderin; onaylandığında yayına girer.
- Bir reklamveren hesabı hangi bilgileri ister?
- Bir e-posta adresi ve bir şifre. Fatura adresi ve kart, ilk kampanyanızı gönderdiğinizde eklenir.
- Hangi reklam formatlarını yürütebilirim?
- Sağladığınız öğelerden — kısa başlıklar ve açıklamalar, görseller ve bir logo — oluşturulan ve her portal sayfasındaki reklam alanlarına uyarlanan görüntülü reklamlar. Banner boyutu seçmez, hazır banner yüklemezsiniz.
- Reklamım nereye bağlanmalı?
- Reklamdaki vaade en uygun sayfaya — belirli bir ilana, bir proje sayfasına, bir danışma ya da teklif formuna veya odaklı bir hizmet sayfasına. Mobilde hızlı açılmalı, kampanya mesajını korumalı ve bir sonraki adımı apaçık kılmalıdır.
- Birden fazla reklamı test edebilir miyim?
- Evet. Tek bir kampanya, dönüşümlü gösterilen birden fazla başlık, açıklama ve görsel içerebilir; iki versiyonu karşılaştırmak için bunları iki ayrı kampanya olarak yayınlayın ve rakamlarını yan yana okuyun. Her seferinde tek bir ana öğeyi değiştirin ve sonucu yalnızca tıklama oranına göre değil, hedefinize göre değerlendirin.
- Kampanyalar yayınlanmadan önce inceleniyor mu?
- Evet. Her kampanya yayına girmeden önce incelenir ve onaylanana kadar hiçbir şey gösterilmez. Bir lansman veya açık ev etkinliği öncesinde zaman tanıyın ve hesabınızda gösterilen kreatif ve açılış sayfası gerekliliklerine uyun.
- Kampanya oluşturmadan önce arama talebini nasıl kontrol ederim?
- Keyword Planner'ı bu sitedeki bağlantısından veya panelin kenar çubuğundaki Anahtar kelime planlayıcı öğesinden açın; ardından bir konum, gayrimenkul tipleri, ilan tipleri ve bir tarih aralığı seçin. Araç anahtar kelime fikirleri önerir ve o dönemde portallarda bunlarla eşleşen kaç arama yapıldığını sayar. Bu sayı geçmiş aramaların kaydıdır; gösterim vaadi değildir.
- Yayındaki bir kampanyayı düzenleyebilir miyim?
- Evet. Panel, bir kampanyayı düzenlemenize ve istediğiniz zaman kapatıp açmanıza olanak tanır; kampanya listesini Açık/Kapalı sütununa göre sıralamak, yayındaki kampanyaları bir araya getirir. Bazı değişiklikler yeni bir incelemeyi tetikleyebilir veya yayını etkileyebilir.
Fiyatlandırma ve faturalama
Maliyeti ne, ne için ödeme yaparsınız ve ticari koşullar nerede.
- Housing Market Ads ne kadar?
- Standart yayımlanmış fiyat $10 CPM’dir — ABD doları cinsinden 1.000 gösterim başına $10. Fiyatlar değişebilir; geçerli ücret ve varsa vergiler için panelinizi kontrol edin.
- CPM ne demek?
- CPM, bin gösterim başına maliyettir. $10 CPM ile 10.000 faturalandırılabilir gösterimin maliyeti, geçerli vergiler hariç $100 olur.
- Tıklama ya da potansiyel müşteri başına mı ödüyorum?
- Model tıklama veya potansiyel müşteri için değil, gösterim için ücret alır ve hiçbir tıklama ya da potansiyel müşteri garanti edilmez.
- Hesap oluşturmanın bir bedeli var mı?
- Hayır. Hesap oluşturmak ücretsizdir ve kart yalnızca bir kampanya gönderdiğinizde gerekir. Kampanyalarınızın sunduğu gösterimler için ödeme yaparsınız.
- Uzun vadeli bir sözleşme var mı?
- Hayır. Kampanya kurulumu self servistir ve uzun vadeli sözleşme yoktur.
- Nasıl ve ne zaman ücretlendirilirim?
- Kartla, ABD doları cinsinden, ön ödemeli bir bakiyeden. Bir kampanyayı göndermek kartınızı ekler ve bakiyeyi doldurur; kampanyalar yayındayken bakiye azaldığında otomatik olarak yeniden doldurulur. Ödeme geçmişiniz paneldedir.
- Vergiler dâhil mi?
- Vergiler yayımlanan fiyata dâhil olmayabilir. KDV, GST, satış vergisi veya stopaj yükümlülükleri faturalama tüzel kişiliğinize ve yargı bölgenize bağlıdır ve gerekli olduğu yerlerde gösterilir.
Ölçümleme
Panelin neyi saydığı ve nasıl okunacağı.
- Gösterim nedir?
- Reklamınızın kaydedilmiş bir kez görüntülenmesidir. Tek bir kişiyle, bir tıklamayla, bir talep ya da bir satışla aynı şey değildir ve aynı kişiye yapılan tekrarlı görüntülemeler birden fazla gösterim olarak sayılabilir.
- Tıklama oranı nasıl hesaplanır?
- Tıklamalar bölü gösterimler, çarpı 100. Geçersiz trafik filtrelemesi ve raporlama düzeltmeleri gösterilen toplamları etkileyebilir.
- Dönüşümleri izleyebilir miyim?
- Gösterimleri, tıklamaları, tıklama oranını ve harcamayı raporlayan panelde değil. Talepleri kendi açılış sayfanızda ölçün — örneğin analiz aracınızın zaten okuduğu URL parametreleriyle — ve kullandığınız izleme için yasal olarak gereken her türlü rızayı alın.
- Kampanya performansını nasıl değerlendirmeliyim?
- Ölçümü hedefle eşleştirin: nitelikli talepler, alınan randevular, teklif istekleri, nitelikli potansiyel müşteri başına maliyet ve görebiliyorsanız aşağı akıştaki gelir. CPM ve tıklama oranı tek başına kârlılığı ortaya koymaz.
Politika ve destek
Ne vaat ediliyor, ne edilmiyor ve nereden yardım alınır.
- Housing Market Ads potansiyel müşteri veya satış garanti ediyor mu?
- Hayır. Performans; teklifinize, pazarınıza, fiyatlandırmanıza, hedeflemenize, görsellerinize, açılış sayfanıza, takibinize, mevsimselliğe, stoğa ve rekabete bağlıdır. Hiçbir potansiyel müşteri, satış, onay ya da yatırım getirisi garanti edilmez.
- Reklamverenler için hangi uyum kuralları geçerli?
- Geçerli konut, ayrımcılık karşıtlığı, gizlilik, tüketici koruma, finansal tanıtım, sigorta, hukuk hizmetleri, lisans, bilgilendirme, yaptırım ve fikri mülkiyet kurallarından siz sorumlusunuz. Ayrımcı kitle seçimi, yanıltıcı gayrimenkul iddiaları, garantili getiri, garantili kredi onayı ve dayanaksız üstünlük ifadelerine izin verilmez.
- Nereden yardım alabilirim?
- Knowledge Base ürünle ilgili soruların çoğunu yanıtlar ve bu sitedeki iletişim formu ekibimize ulaşır. Ödeme, onay veya politika sorunlarında hesap ve kampanya kimliklerinizi ekleyin — ancak kart bilgilerinizin tamamını veya parolaları asla sıradan e-postayla göndermeyin.
Aradığınızı bulamadınız mı?
Knowledge Base, her Housing Market Group ürünü için ürün yanıtlarının tamamını barındırır. Kendi hesabınızla ilgili her konuda iletişim formu ekibimize ulaşır.
Knowledge Base'i açın34 emlak portalı genelinde gayrimenkul arayanlara ulaşın.
Hesap oluşturmak ücretsizdir. Bir kampanya hazırlayın, anahtar kelimelerini ve günlük bütçesini belirleyin; kartı yalnızca kampanyayı incelemeye gönderirken ekleyin.