Soalan Lazim
Soalan Lazim
Jawapan ringkas tentang platform, penyasaran, kempen, harga, pengukuran dan dasar.
Jawapan ini meliputi Housing Market Ads: platform pengiklanan hartanah yang meletakkan kempen paparan di dalam pasaran dalam talian hartanah, disasarkan mengikut lokasi carian, jenis hartanah, jenis penyenaraian dan kata kunci, dan dihargakan bagi setiap seribu tera.
Tentang platform ini
Apa itu Housing Market Ads, siapa yang menggunakannya, dan di mana iklannya tersiar.
- Apakah itu Housing Market Ads?
- Housing Market Ads ialah platform pengiklanan hartanah. Ia meletakkan iklan paparan di dalam pasaran hartanah, supaya kempen menjangkau orang ramai pada saat mereka sedang aktif mencari hartanah, di seluruh rangkaian 34 portals.
- Untuk siapakah Housing Market Ads?
- Ejen hartanah dan firma ejen, pemaju hartanah dan pemasar projek, penjual persendirian dan tuan rumah sewa, broker gadai janji dan syarikat gadai janji, syarikat insurans, pengurus hartanah, peguam pindah milik dan peguam hartanah, perniagaan penempatan semula, pemindahan, perabot, pengubahsuaian dan perkhidmatan rumah, serta agensi pemasaran yang bekerja untuk mereka.
- Apakah bezanya daripada Google Ads atau iklan Meta?
- Ia lapisan khusus, bukan pengganti. Google menangkap apa yang dicari seseorang dan Meta membina khalayak daripada siapa seseorang itu; Housing Market Ads menambah hartanah yang sedang aktif dicarinya, kerana iklannya tersiar di tempat carian itu berlaku. Kebanyakan pengiklan menjalankannya seiring saluran sedia ada mereka.
- Di manakah iklan saya muncul?
- Di seluruh rangkaian Housing Market yang terdiri daripada 34 portals, ditunjukkan kepada orang yang sedang menyemak penyenaraian hartanah.
- Adakah Housing Market Ads untuk hartanah kediaman sahaja?
- Tidak. Kempen dijalankan untuk kondominium, rumah, apartmen, vila, tanah, serta hartanah komersial, pejabat atau perniagaan. Kategori tepat yang tersedia bergantung pada pasaran tempat anda beriklan.
- Perlukah saya berbincang dengan wakil jualan untuk bermula?
- Tidak. Membuka akaun dan membina kempen adalah layan diri. Anda boleh menghubungi pasukan kami jika anda lebih suka berbincang dahulu.
- Adakah rangkaian ini menyokong lebih daripada satu bahasa?
- Portal dan papan pemuka telah diterjemahkan, tetapi kempen tidak mempunyai tetapan bahasa: tulis iklan dalam bahasa pasaran yang anda sasarkan, dan semak setiap dakwaan yang diterjemahkan sebelum pelancaran, kerana anda kekal bertanggungjawab atas apa yang dinyatakan oleh pengiklanan anda dalam apa jua bahasa.
Penyasaran
Keempat-empat dimensi, cara menggabungkannya, dan sejauh mana setiap satu menyempitkan khalayak.
- Apakah penyasaran yang tersedia?
- Empat dimensi: lokasi yang sedang dicari, jenis hartanah, jenis penyenaraian dan kata kunci. Tiga yang pertama ditetapkan melalui kata kunci, yang dipadankan dengan alamat halaman portal yang sedang dilihat, dan pilihan yang tersedia berbeza mengikut pasaran.
- Apakah itu penyasaran lokasi carian?
- Ia menjangkau orang berdasarkan tempat yang sedang mereka cari untuk hartanah, tanpa mengira di mana mereka berada secara fizikal. Itulah caranya anda menjangkau pembeli rentas sempadan, pelabur dan orang yang sedang merancang perpindahan.
- Apakah itu penyasaran lokasi pengguna?
- Penyasaran mengikut tempat pembaca berada secara fizikal. Housing Market Ads tidak menawarkannya: iklan mengikut pasaran yang sedang dicari, jadi nyatakan dalam iklan di mana tawaran tempatan atau berlesen itu terpakai.
- Bolehkah saya menyasarkan pembeli antarabangsa bagi hartanah di negara lain?
- Boleh. Penyasaran lokasi carian menjangkau seseorang yang berminat terhadap sesuatu destinasi walaupun dia berada secara fizikal di tempat lain — contohnya seseorang di Jerman yang sedang mencari hartanah di Thailand.
- Bolehkah saya menyasarkan bandar, kejiranan, poskod atau radius?
- Sesebuah negara, melalui portalnya, dan sesebuah bandar atau kawasan, dengan menamakannya dalam kata kunci anda. Khalayak yang dilukis sebagai bulatan pada peta boleh disimpan dalam papan pemuka, tetapi tempat iklan dipaparkan ditentukan oleh kata kuncinya.
- Bolehkah saya menyasarkan mengikut jenis hartanah dan jenis penyenaraian?
- Ya, melalui kata kunci. Jenis hartanah termasuk kondominium, rumah, apartmen, vila, tanah, serta hartanah komersial, pejabat atau perniagaan, dan niat penyenaraian meliputi jualan, sewa, sewa percutian dan co-living. Kategori yang tersedia mungkin berbeza mengikut pasaran dalam talian.
- Bolehkah saya menyasarkan mengikut julat harga atau tingkah laku pembeli?
- Tidak. Tiada penyasaran berasaskan julat harga atau tingkah laku. Nyatakan tahap harga dalam iklan dan pada halaman pendaratan, supaya mereka yang mengklik ialah mereka yang sesuai dengannya.
- Bolehkah penyasaran kata kunci digabungkan dengan penyasaran lokasi?
- Ya — lokasi hanyalah salah satu perkataan dalam sesuatu kata kunci. Setiap perkataan yang anda tambah menyempitkan halaman tempat iklan boleh dipaparkan, jadi pantau tera dalam papan pemuka anda selepas pelancaran.
- Sesempit manakah patutnya penyasaran saya?
- Cukup sempit untuk sepadan dengan tawaran, cukup luas untuk tersampai. Mulakan dengan lokasi dan niat hartanah yang paling kuat, kemudian tambah penapis hanya apabila ia mewakili syarat kerelevanan atau kelayakan yang benar.
Kempen dan bahan kreatif
Membina kempen, mendapatkan kelulusannya dan menyiarkannya.
- Bagaimanakah saya membuat sesuatu kempen?
- Buka akaun percuma dengan alamat e-mel dan kata laluan anda, kemudian bina kempen: nama, tarikh pelancaran dan URL halaman pendaratan; tajuk dan huraian ringkas, imej dan logo; kata kunci yang menentukan di mana ia dipaparkan; dan belanjawan harian. Tambah kad, hantar untuk disemak, dan kempen disiarkan sebaik sahaja diluluskan.
- Maklumat apakah yang diperlukan oleh sesuatu akaun pengiklan?
- Alamat e-mel dan kata laluan. Alamat pengebilan dan kad ditambah apabila anda menghantar kempen pertama anda.
- Format iklan apakah yang boleh saya jalankan?
- Iklan paparan, disusun daripada apa yang anda bekalkan — tajuk dan huraian ringkas, imej dan logo — dan dimuatkan ke dalam slot iklan pada setiap halaman portal. Anda tidak memilih saiz sepanduk atau memuat naik sepanduk siap.
- Iklan saya patut memaut ke mana?
- Ke halaman yang paling relevan dengan janji di dalam iklan itu — sesuatu penyenaraian tertentu, halaman pembangunan, borang perundingan atau sebut harga, atau halaman perkhidmatan yang fokus. Ia patut dimuatkan dengan pantas pada telefon, mengekalkan mesej kempen, dan menjadikan tindakan seterusnya jelas.
- Bolehkah saya menguji lebih daripada satu iklan?
- Ya. Satu kempen boleh memuatkan beberapa tajuk, huraian dan imej, yang dipaparkan secara bergilir; untuk membandingkan dua versi, jalankannya sebagai dua kempen dan baca angkanya bersebelahan. Ubah satu elemen utama pada satu masa, dan nilai hasilnya berdasarkan objektif anda dan bukan kadar klik lalu semata-mata.
- Adakah kempen disemak sebelum tersiar?
- Ya. Setiap kempen disemak sebelum disiarkan, dan tiada apa-apa dipaparkan sehingga diluluskan. Peruntukkan masa sebelum pelancaran atau rumah terbuka, dan ikuti keperluan bahan kreatif dan halaman pendaratan yang ditunjukkan dalam akaun anda.
- Bagaimanakah saya menyemak permintaan carian sebelum membina kempen?
- Buka Keyword Planner — melalui pautannya di laman ini, atau melalui “Perancang kata kunci” di bar sisi papan pemuka — dan pilih lokasi, jenis hartanah, jenis penyenaraian dan julat tarikh. Ia mencadangkan idea kata kunci dan mengira bilangan carian sepadan yang dibuat di portal dalam tempoh tersebut. Kiraan itu ialah rekod carian lepas, bukan janji tera.
- Bolehkah saya menyunting kempen yang sedang tersiar?
- Ya. Papan pemuka membolehkan anda menyunting kempen, dan mematikan serta menghidupkannya pada bila-bila masa; mengisih senarai kempen mengikut lajur hidup/matinya mengumpulkan kempen yang sedang berjalan bersama-sama. Sesetengah perubahan mungkin mencetuskan semakan semula atau menjejaskan penyampaian.
Harga dan pengebilan
Berapa kosnya, apa yang anda bayar, dan di mana terma komersialnya berada.
- Berapakah kos Housing Market Ads?
- Harga standard yang diiklankan ialah $10 CPM — $10 bagi setiap 1,000 tera, dalam dolar AS. Harga boleh berubah, jadi semak papan pemuka anda untuk kadar dan sebarang cukai yang berkenaan.
- Apakah maksud CPM?
- CPM ialah kos bagi setiap seribu tera. Pada $10 CPM, 10,000 tera yang boleh dibilkan berkos $100, sebelum sebarang cukai yang berkenaan.
- Adakah saya membayar untuk klik atau prospek?
- Model ini mengenakan caj bagi tera, bukan klik atau prospek, dan tiada klik atau prospek yang dijamin.
- Adakah membuka akaun dikenakan bayaran?
- Tidak. Membuka akaun adalah percuma, dan kad hanya diperlukan apabila anda menghantar kempen. Anda membayar bagi tera yang disiarkan oleh kempen anda.
- Adakah terdapat kontrak jangka panjang?
- Tiada. Penyediaan kempen adalah layan diri dan tiada kontrak jangka panjang.
- Bagaimana dan bilakah saya dibilkan?
- Dengan kad, dalam dolar AS, daripada baki prabayar. Menghantar kempen akan menambah kad anda dan menambah nilai baki, dan sepanjang kempen berjalan baki ditambah nilai semula secara automatik apabila hampir habis. Sejarah pembayaran anda ada dalam papan pemuka.
- Adakah cukai termasuk?
- Cukai mungkin tidak termasuk dalam harga yang diiklankan. Kewajipan VAT, GST, cukai jualan atau cukai pegangan bergantung pada entiti pengebilan dan bidang kuasa anda, dan dipaparkan apabila dikehendaki.
Pengukuran
Apa yang dikira oleh papan pemuka, dan cara membacanya.
- Apakah itu tera?
- Satu paparan iklan anda yang direkodkan. Ia bukan sama dengan seorang individu unik, satu klik, satu pertanyaan atau satu jualan, dan paparan berulang kepada orang yang sama boleh dikira sebagai beberapa tera.
- Bagaimanakah kadar klik lalu dikira?
- Klik dibahagi tera, didarab 100. Penapisan trafik tidak sah dan pelarasan pelaporan boleh menjejaskan jumlah yang dipaparkan.
- Bolehkah saya menjejaki penukaran?
- Tidak dalam papan pemuka, yang melaporkan tera, klik, kadar klik lalu dan perbelanjaan. Ukur pertanyaan pada halaman pendaratan anda sendiri — contohnya dengan parameter URL yang sudah dibaca oleh analitik anda — dan dapatkan sebarang persetujuan yang dikehendaki undang-undang bagi penjejakan yang anda gunakan.
- Bagaimanakah patutnya saya menilai prestasi kempen?
- Padankan pengukuran dengan objektif: pertanyaan yang berkelayakan, temu janji yang ditempah, permintaan sebut harga, kos bagi setiap prospek berkelayakan, dan hasil di hujung corong jika anda dapat melihatnya. CPM dan kadar klik lalu semata-mata tidak membuktikan keuntungan.
Dasar dan sokongan
Apa yang dijanjikan, apa yang tidak, dan di mana mendapatkan bantuan.
- Adakah Housing Market Ads menjamin prospek atau jualan?
- Tidak. Prestasi bergantung pada tawaran, pasaran, harga, penyasaran, bahan kreatif, halaman pendaratan, susulan, musim, inventori dan persaingan anda. Tiada prospek, jualan, kelulusan atau pulangan pelaburan yang dijamin.
- Apakah peraturan pematuhan yang terpakai kepada pengiklan?
- Anda bertanggungjawab atas peraturan perumahan, antidiskriminasi, privasi, perlindungan pengguna, promosi kewangan, insurans, perkhidmatan guaman, pelesenan, pendedahan, sekatan dan harta intelek yang berkenaan. Pemilihan khalayak yang bersifat diskriminasi, dakwaan hartanah yang mengelirukan, jaminan pulangan, jaminan kelulusan pinjaman dan kenyataan berlebihan tanpa sokongan tidak dibenarkan.
- Di manakah saya boleh mendapatkan bantuan?
- Knowledge Base menjawab kebanyakan soalan produk, dan borang hubungan di laman ini sampai kepada pasukan kami. Bagi isu pembayaran, kelulusan atau dasar, sertakan pengecam akaun dan kempen anda — jangan sekali-kali menghantar butiran penuh kad atau kata laluan melalui e-mel biasa.
Masih mencari?
Knowledge Base memuatkan set penuh jawapan produk bagi setiap produk Housing Market Group. Bagi apa-apa berkenaan akaun anda sendiri, borang hubungan sampai kepada pasukan kami.
Buka Knowledge BaseJangkau pencari hartanah di 34 portal hartanah.
Membuka akaun adalah percuma. Bina kempen, tetapkan kata kunci dan belanjawan hariannya, dan tambah kad hanya apabila anda menghantarnya untuk disemak.