คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อย
คำตอบสั้น ๆ เกี่ยวกับแพลตฟอร์ม การกำหนดกลุ่มเป้าหมาย แคมเปญ ราคา การวัดผล และนโยบาย
คำตอบเหล่านี้เกี่ยวกับ Housing Market Ads แพลตฟอร์มโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่วางแคมเปญแบบดิสเพลย์ไว้ภายในตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ กำหนดเป้าหมายตามพื้นที่ที่ค้นหา ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ประเภทประกาศ และคีย์เวิร์ด และคิดราคาต่อการแสดงผลหนึ่งพันครั้ง
เกี่ยวกับแพลตฟอร์ม
Housing Market Ads คืออะไร ใครใช้บ้าง และโฆษณาแสดงที่ไหน
- Housing Market Ads คืออะไร
- Housing Market Ads คือแพลตฟอร์มโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ มันวางโฆษณาแบนเนอร์ไว้ภายในมาร์เก็ตเพลสอสังหาริมทรัพย์ แคมเปญจึงเข้าถึงผู้คนในจังหวะที่พวกเขากำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์อยู่จริง ทั่วเครือข่ายที่ประกอบด้วย 34 portals
- Housing Market Ads เหมาะกับใคร
- เอเจนต์และบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ผู้พัฒนาโครงการและผู้ทำการตลาดโครงการ เจ้าของที่ขายเองและผู้ปล่อยเช่า นายหน้าและบริษัทสินเชื่อบ้าน บริษัทประกัน ผู้บริหารอาคาร นักกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจย้ายถิ่นฐาน ขนย้าย เฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งและบริการในบ้าน รวมถึงเอเจนซีการตลาดที่ทำงานให้พวกเขา
- ต่างจาก Google Ads หรือโฆษณาของ Meta อย่างไร
- มันเป็นชั้นเฉพาะทาง ไม่ใช่ตัวแทน Google จับสิ่งที่คนคนหนึ่งค้นหา และ Meta สร้างกลุ่มเป้าหมายจากว่าคนคนนั้นเป็นใคร ส่วน Housing Market Ads เพิ่มเข้ามาว่าคนคนนั้นกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์แบบไหนอยู่ เพราะโฆษณาแสดงอยู่ในที่ที่การค้นหาเหล่านั้นเกิดขึ้น ผู้ลงโฆษณาส่วนใหญ่ใช้มันควบคู่กับช่องทางที่มีอยู่เดิม
- โฆษณาของฉันจะไปปรากฏที่ไหน
- ทั่วเครือข่าย Housing Market ที่ประกอบด้วย 34 portals แสดงต่อผู้ที่กำลังดูประกาศอสังหาริมทรัพย์
- Housing Market Ads ใช้ได้เฉพาะที่อยู่อาศัยหรือไม่
- ไม่ใช่ แคมเปญใช้ได้กับคอนโดมิเนียม บ้าน อพาร์ตเมนต์ วิลล่า ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ สำนักงาน หรือธุรกิจ หมวดที่มีให้เลือกจริงขึ้นอยู่กับตลาดที่คุณลงโฆษณา
- ต้องคุยกับพนักงานขายก่อนจึงจะเริ่มได้ไหม
- ไม่ต้อง การสร้างบัญชีและสร้างแคมเปญทำเองได้ทั้งหมด แต่คุณจะติดต่อทีมงานหากอยากคุยก่อนก็ได้
- เครือข่ายนี้รองรับมากกว่าหนึ่งภาษาไหม
- พอร์ทัลและแดชบอร์ดแปลเป็นหลายภาษาแล้ว แต่แคมเปญไม่มีการตั้งค่าภาษา ให้เขียนโฆษณาเป็นภาษาของตลาดที่คุณกำหนดเป้าหมาย และตรวจทานข้อความกล่าวอ้างที่แปลแล้วทุกข้อก่อนเปิดตัว เพราะคุณยังคงต้องรับผิดชอบต่อสิ่งที่โฆษณาของคุณสื่อสารไม่ว่าในภาษาใด
การกำหนดกลุ่มเป้าหมาย
สี่มิติ วิธีที่ใช้ร่วมกัน และแต่ละมิติจำกัดกลุ่มเป้าหมายได้แคบเพียงใด
- มีการกำหนดเป้าหมายแบบใดให้ใช้บ้าง
- สี่มิติ ได้แก่ พื้นที่ที่กำลังค้นหา ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ประเภทประกาศ และคีย์เวิร์ด สามมิติแรกตั้งค่าผ่านคีย์เวิร์ด ซึ่งจะถูกจับคู่กับที่อยู่ของหน้าพอร์ทัลที่กำลังถูกเปิดดู และตัวเลือกที่มีให้แตกต่างกันไปตามตลาด
- การกำหนดเป้าหมายตามพื้นที่ที่ค้นหาคืออะไร
- มันเข้าถึงผู้คนจากพื้นที่ที่พวกเขากำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าตัวเขาจะอยู่ที่ใด นี่คือวิธีที่คุณเข้าถึงผู้ซื้อข้ามประเทศ นักลงทุน และผู้ที่กำลังวางแผนย้ายบ้าน
- การกำหนดเป้าหมายตามตำแหน่งของผู้ใช้คืออะไร
- การกำหนดเป้าหมายตามที่ที่ผู้อ่านอยู่จริง Housing Market Ads ไม่มีตัวเลือกนี้ โฆษณาจะตามตลาดที่กำลังถูกค้นหา จึงควรระบุในโฆษณาว่าข้อเสนอในท้องถิ่นหรือข้อเสนอที่ต้องมีใบอนุญาตใช้ได้ที่ไหน
- กำหนดเป้าหมายผู้ซื้อต่างชาติสำหรับทรัพย์ในอีกประเทศหนึ่งได้ไหม
- ได้ การกำหนดเป้าหมายตามพื้นที่ที่ค้นหาเข้าถึงคนที่สนใจปลายทางหนึ่งได้ แม้ตัวเขาจะอยู่ที่อื่น — เช่น คนในเยอรมนีที่กำลังค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในไทย
- กำหนดเป้าหมายเป็นเมือง ย่าน รหัสไปรษณีย์ หรือรัศมีได้ไหม
- ประเทศ ผ่านพอร์ทัลของประเทศนั้น และเมืองหรือย่าน โดยระบุชื่อไว้ในคีย์เวิร์ด กลุ่มเป้าหมายที่วาดเป็นวงกลมบนแผนที่บันทึกไว้ในแดชบอร์ดได้ แต่โฆษณาจะปรากฏที่ใดนั้นตัดสินโดยคีย์เวิร์ดของโฆษณา
- กำหนดเป้าหมายตามประเภทอสังหาริมทรัพย์และประเภทประกาศได้ไหม
- ได้ ผ่านคีย์เวิร์ด ประเภทอสังหาริมทรัพย์ได้แก่ คอนโดมิเนียม บ้าน อพาร์ตเมนต์ วิลล่า ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ สำนักงาน หรือธุรกิจ ส่วนความตั้งใจของประกาศครอบคลุมการขาย เช่า เช่าพักผ่อน และโคลิฟวิง หมวดที่มีให้เลือกอาจแตกต่างกันตามตลาดซื้อขาย
- กำหนดเป้าหมายตามช่วงราคาหรือพฤติกรรมผู้ซื้อได้ไหม
- ไม่ได้ ไม่มีการกำหนดเป้าหมายตามช่วงราคาหรือตามพฤติกรรม ให้ระบุระดับราคาในโฆษณาและบนหน้าปลายทาง เพื่อให้คนที่คลิกเป็นคนที่ราคานั้นเหมาะสม
- ใช้การกำหนดเป้าหมายด้วยคีย์เวิร์ดร่วมกับการกำหนดเป้าหมายตามพื้นที่ได้ไหม
- ได้ — พื้นที่เป็นเพียงคำหนึ่งในคีย์เวิร์ด ทุกคำที่คุณเพิ่มจะทำให้หน้าที่โฆษณาปรากฏได้แคบลง จึงควรดูการแสดงผลในแดชบอร์ดหลังเปิดตัว
- ควรจำกัดการกำหนดเป้าหมายให้แคบแค่ไหน
- แคบพอที่จะตรงกับข้อเสนอ กว้างพอที่จะแสดงผลได้ เริ่มจากพื้นที่และความตั้งใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ชัดที่สุด แล้วค่อยเพิ่มตัวกรองเฉพาะเมื่อมันแทนข้อกำหนดด้านความเกี่ยวข้องหรือคุณสมบัติที่มีจริง
แคมเปญและชิ้นงาน
การสร้าง อนุมัติ และเผยแพร่แคมเปญ
- ฉันจะสร้างแคมเปญได้อย่างไร
- สร้างบัญชีฟรีด้วยอีเมลและรหัสผ่าน แล้วสร้างแคมเปญ ได้แก่ ชื่อ วันเปิดตัว และ URL ของหน้าปลายทาง หัวข้อและคำอธิบายสั้น ๆ รูปภาพ และโลโก้ คีย์เวิร์ดที่ตัดสินว่าโฆษณาจะปรากฏที่ใด และงบประมาณรายวัน เพิ่มบัตร ส่งแคมเปญเข้ารับการตรวจสอบ แล้วแคมเปญจะออนไลน์เมื่อได้รับอนุมัติ
- บัญชีผู้ลงโฆษณาต้องใช้ข้อมูลอะไรบ้าง
- อีเมลและรหัสผ่าน ส่วนที่อยู่สำหรับออกบิลและบัตรจะเพิ่มเมื่อคุณส่งแคมเปญแรก
- ฉันลงโฆษณารูปแบบใดได้บ้าง
- โฆษณาแบบดิสเพลย์ ที่ประกอบจากสิ่งที่คุณใส่ให้ — หัวข้อและคำอธิบายสั้น ๆ รูปภาพ และโลโก้ — และปรับให้พอดีกับช่องโฆษณาบนหน้าพอร์ทัลแต่ละหน้า คุณไม่ต้องเลือกขนาดแบนเนอร์หรืออัปโหลดแบนเนอร์สำเร็จรูป
- โฆษณาของฉันควรลิงก์ไปที่ใด
- ไปยังหน้าที่ตรงกับคำสัญญาในโฆษณามากที่สุด — ทรัพย์ชิ้นใดชิ้นหนึ่ง หน้าโครงการ แบบฟอร์มขอคำปรึกษาหรือใบเสนอราคา หรือหน้าบริการที่เจาะจง หน้านั้นควรโหลดเร็วบนมือถือ คงข้อความของแคมเปญไว้ และทำให้ขั้นตอนถัดไปชัดเจน
- ทดสอบโฆษณามากกว่าหนึ่งชิ้นได้ไหม
- ได้ แคมเปญเดียวมีได้หลายหัวข้อ คำอธิบาย และรูปภาพ ที่หมุนเวียนกันแสดง หากต้องการเปรียบเทียบสองเวอร์ชัน ให้รันเป็นสองแคมเปญแล้วดูตัวเลขเทียบกัน เปลี่ยนองค์ประกอบหลักทีละอย่าง และตัดสินผลตามเป้าหมายของคุณ ไม่ใช่ดูแค่อัตราการคลิก
- แคมเปญถูกตรวจสอบก่อนเผยแพร่ไหม
- ใช่ ทุกแคมเปญผ่านการตรวจสอบก่อนเผยแพร่ และจะไม่มีสิ่งใดแสดงจนกว่าจะได้รับอนุมัติ โปรดเผื่อเวลาก่อนวันเปิดตัวหรือวันเปิดบ้าน และปฏิบัติตามข้อกำหนดของชิ้นงานและหน้าปลายทางที่แสดงในบัญชีของคุณ
- ฉันจะตรวจสอบความต้องการค้นหาก่อนสร้างแคมเปญได้อย่างไร
- เปิด Keyword Planner จากลิงก์บนเว็บไซต์นี้ หรือจากเมนู “เครื่องมือวางแผนคำหลัก” (Keyword Planner) ในแถบด้านข้างของแดชบอร์ด แล้วเลือกพื้นที่ ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ประเภทประกาศ และช่วงวันที่ เครื่องมือจะแนะนำไอเดียคีย์เวิร์ด และนับจำนวนการค้นหาที่ตรงกันบนพอร์ทัลในช่วงนั้น ตัวเลขนี้เป็นบันทึกการค้นหาที่ผ่านมา ไม่ใช่การรับประกันการแสดงผล
- แก้ไขแคมเปญที่กำลังเผยแพร่อยู่ได้ไหม
- ได้ แดชบอร์ดให้คุณแก้ไขแคมเปญ และปิดหรือเปิดแคมเปญได้ทุกเมื่อ การเรียงรายการแคมเปญตามคอลัมน์เปิด/ปิดจะจัดแคมเปญที่กำลังแสดงไว้ด้วยกัน การเปลี่ยนแปลงบางอย่างอาจทำให้ต้องตรวจสอบอีกครั้งหรือส่งผลต่อการแสดงโฆษณา
ราคาและการเรียกเก็บเงิน
ราคาเท่าไร คุณจ่ายค่าอะไร และเงื่อนไขทางการค้าอยู่ที่ไหน
- Housing Market Ads ราคาเท่าไร
- ราคามาตรฐานที่ประกาศไว้คือ $10 CPM — $10 ต่อการแสดงผล 1,000 ครั้ง เป็นดอลลาร์สหรัฐ ราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบอัตราและภาษีที่เกี่ยวข้องในแดชบอร์ดของคุณ
- CPM หมายถึงอะไร
- CPM คือต้นทุนต่อการแสดงผลหนึ่งพันครั้ง ที่ $10 CPM การแสดงผลที่คิดค่าบริการได้ 10,000 ครั้งจะมีราคา $100 ก่อนภาษีที่เกี่ยวข้อง
- ฉันจ่ายค่าคลิกหรือค่าลูกค้ามุ่งหวัง
- โมเดลนี้คิดค่าการแสดงผล ไม่ใช่ค่าคลิกหรือค่าลูกค้ามุ่งหวัง และไม่มีการรับประกันคลิกหรือลูกค้ามุ่งหวังใด ๆ
- การสร้างบัญชีมีค่าใช้จ่ายไหม
- ไม่ต้อง การสร้างบัญชีฟรี และต้องใช้บัตรก็ต่อเมื่อคุณส่งแคมเปญ คุณจ่ายตามการแสดงผลที่แคมเปญของคุณแสดงจริง
- มีสัญญาผูกมัดระยะยาวไหม
- ไม่มี การตั้งค่าแคมเปญทำเองได้ และไม่มีสัญญาผูกมัดระยะยาว
- ฉันถูกเรียกเก็บเงินอย่างไรและเมื่อไร
- ชำระด้วยบัตร เป็นดอลลาร์สหรัฐ จากยอดเงินแบบเติมล่วงหน้า การส่งแคมเปญจะเพิ่มบัตรของคุณและเติมยอดเงิน และขณะที่แคมเปญกำลังแสดงผล ระบบจะเติมยอดเงินให้อีกโดยอัตโนมัติเมื่อยอดใกล้หมด ประวัติการชำระเงินของคุณอยู่ในแดชบอร์ด
- ราคารวมภาษีแล้วหรือยัง
- ราคาที่ประกาศไว้อาจยังไม่รวมภาษี ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีสินค้าและบริการ ภาษีขาย หรือภาระหัก ณ ที่จ่าย ขึ้นอยู่กับนิติบุคคลที่ออกใบเรียกเก็บเงินและเขตอำนาจศาลของคุณ และจะแสดงไว้ในที่ที่กฎหมายกำหนด
การวัดผล
แดชบอร์ดนับอะไร และควรอ่านอย่างไร
- การแสดงผลคืออะไร
- การแสดงโฆษณาของคุณหนึ่งครั้งที่ถูกบันทึกไว้ มันไม่เท่ากับผู้ใช้หนึ่งคนที่ไม่ซ้ำ ไม่เท่ากับคลิก การสอบถาม หรือการขาย และการแสดงซ้ำต่อคนเดิมอาจนับเป็นการแสดงผลหลายครั้ง
- อัตราการคลิกคำนวณอย่างไร
- คลิกหารด้วยการแสดงผล คูณด้วย 100 การกรองทราฟฟิกที่ไม่ถูกต้องและการปรับค่ารายงานอาจส่งผลต่อยอดรวมที่แสดง
- ติดตามคอนเวอร์ชันได้ไหม
- ไม่ได้อยู่ในแดชบอร์ด ซึ่งรายงานการแสดงผล คลิก อัตราการคลิก และยอดใช้จ่าย ให้วัดการสอบถามบนหน้าปลายทางของคุณเอง — เช่น ด้วยพารามิเตอร์ URL ที่ระบบวิเคราะห์ของคุณอ่านได้อยู่แล้ว — และขอความยินยอมตามที่กฎหมายกำหนดสำหรับการติดตามที่คุณใช้
- ควรประเมินผลแคมเปญอย่างไร
- จับคู่การวัดผลให้ตรงกับเป้าหมาย เช่น การสอบถามที่มีคุณภาพ การนัดหมายที่จองสำเร็จ คำขอใบเสนอราคา ต้นทุนต่อลูกค้ามุ่งหวังที่มีคุณภาพ และรายได้ปลายทางเท่าที่คุณมองเห็นได้ CPM และอัตราการคลิกเพียงอย่างเดียวไม่ได้พิสูจน์ความคุ้มค่า
นโยบายและการสนับสนุน
อะไรที่เรารับปาก อะไรที่ไม่ และจะขอความช่วยเหลือได้ที่ไหน
- Housing Market Ads รับประกันลูกค้ามุ่งหวังหรือยอดขายไหม
- ไม่รับประกัน ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับข้อเสนอ ตลาด ราคา การกำหนดเป้าหมาย ชิ้นงาน หน้าปลายทาง การติดตามผล ฤดูกาล สต๊อกทรัพย์ และการแข่งขันของคุณ ไม่มีการรับประกันลูกค้ามุ่งหวัง ยอดขาย การอนุมัติ หรือผลตอบแทนจากการลงทุนใด ๆ
- ผู้ลงโฆษณาต้องปฏิบัติตามกฎอะไรบ้าง
- คุณมีหน้าที่ปฏิบัติตามกฎที่เกี่ยวข้องด้านที่อยู่อาศัย การไม่เลือกปฏิบัติ ความเป็นส่วนตัว การคุ้มครองผู้บริโภค การโฆษณาทางการเงิน ประกันภัย บริการทางกฎหมาย ใบอนุญาต การเปิดเผยข้อมูล มาตรการคว่ำบาตร และทรัพย์สินทางปัญญา ไม่อนุญาตให้เลือกกลุ่มเป้าหมายในลักษณะเลือกปฏิบัติ กล่าวอ้างเรื่องทรัพย์ที่ทำให้เข้าใจผิด รับประกันผลตอบแทน รับประกันการอนุมัติสินเชื่อ และใช้คำยกย่องขั้นสุดโดยไม่มีหลักฐาน
- ขอความช่วยเหลือได้ที่ไหน
- ศูนย์ช่วยเหลือตอบคำถามเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ได้เกือบทั้งหมด และแบบฟอร์มติดต่อบนเว็บไซต์นี้ส่งตรงถึงทีมงาน สำหรับเรื่องการชำระเงิน การอนุมัติ หรือนโยบาย โปรดระบุรหัสบัญชีและรหัสแคมเปญของคุณ — แต่อย่าส่งเลขบัตรเต็มหรือรหัสผ่านทางอีเมลธรรมดาเป็นอันขาด
ยังหาไม่เจอใช่ไหม
ศูนย์ช่วยเหลือรวบรวมคำตอบเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ทั้งหมดของ Housing Market Group ไว้ครบถ้วน สำหรับเรื่องที่เกี่ยวกับบัญชีของคุณเอง แบบฟอร์มติดต่อ ส่งตรงถึงทีมงาน
เปิดศูนย์ช่วยเหลือเข้าถึงผู้ที่มองหาบ้านทั่วพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ 34 แห่ง
สร้างบัญชีได้ฟรี สร้างแคมเปญ กำหนดคีย์เวิร์ดและงบประมาณรายวัน แล้วเพิ่มบัตรก็ต่อเมื่อคุณส่งแคมเปญเข้ารับการตรวจสอบ